Lusowo, Gmina Tarnowo Podgórne, urokliwa wieś tylko 15 km od zachodnich granic Poznania.

Miejsce znane z komfortowych warunków do życia w dobrze rozwijającej się części gminy Tarnowo Podgórne.

Na sprzedaż bardzo ładna działka budowlana położona w Lusowie w otoczeniu nowej, zadbanej zabudowy jednorodzinnej w tym zabudowa o charakterze rezydencjonalnym, jak również budynki

w zabudowie bliźniaczej. Wschodnia część działki graniczy z terenem rolniczym - pole uprawne.

Powierzchnia -2279 m2

Wymiary -39m(front) x 51m

Kształt regularny/prostokąt

pełne uzbrojenie( prąd, woda, gaz, kanalizacja)

teren nieogrodzony, porośnięty drzewami i krzewami

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren określony jest jako:

33MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej

(uchwała Nr XXXV/421/2012 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 11 września 2012 r.w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w Lusowie)

Jedna działka i różne możliwości.

Grunt z uwagi na swoje położenie, bezpośrednie atrakcyjne sąsiedztwo, dużą powierzchnię, może być ciekawą propozycją

zarówno pod zabudowę rezydencjonalną, jak i pod budowę budynku wolnostojącego dwulokalowego.

Przedstawiamy ciekawą koncepcję zagospodarowania działki pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

w formie budynku wolnostojącego, dwulokalowego i dwukondygnacyjnego z uwzględnieniem

dojść, pow. biologicznie czynnych, miejsc postojowych ( 2 miejsca.na 1 lok.)

Główne parametry zagospodarowania:

Powierzchnia działki: 2 278 m²

Powierzchnia zabudowy: 400 m² (17,6% )

Powierzchnia biologicznie czynna: 1768 m² (77,6%)

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 560 m²

Liczba miejsc postojowych: 4 (dwa miejsca na jeden lokal mieszkalny)

Ważne! Wysoki udział pow. biologicznie czynnej daje kapitalne możliwości w zaprojektowaniu ogrodu, tarasu, innych elementów

rekreacyjnych.

Stan prawny- pełna własność

Właściciel- os. fizyczna

Kw.- bez obciążeń

Cena- 820 tys.zł

Dla kogo?

dla poszukujących terenu pod budowę reprezentacyjnego domu/rezydencji

dla rodziny dwupokoleniowej-mieszkamy razem, ale oddzielnie

dla inwestora wyspecjalizowanego w budownictwie jednorodzinnym

ATUTY

mpzp

pełne uzbrojenie

regularny kształt

pełne uzbrojenie

bdb dojazd z Poznania ( tylko 15km, samochodem ca 20 min)

lokalizacja-wspaniała, blisko Jezioro Lusowskie z plażą, lasy,świetne miejsce dla aktywnych

i miłośników przyrody, liczne ścieżki pieszo-rowerowe, piekne tereny rekreacyjne wokół jeziora.

bdb rozwinięta infrastruktura techniczna i społeczna (szkoła podst.,przedszkola, sklepy,usługi,etc)



Więcej informacji w biurze,

Zapraszamy!

Nieruchomości REJ

Ewa Ruszkiewicz -REJ, Lic.Minist. Infrastruktury 1544, t.   ,

Mariola Piekarczyk, Lice. PFRN 27106, tel.  

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty

w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich

i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować.

Oferta nr 24560061 wysłana z systemu LocumNet Online