0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

BEZ PODATKU PCC!

Polecamy Państwu DZIAŁKI BUDOWLANE zlokalizowane pod Poznaniem w miejscowości SADY przy ul.Jeżynowej.

Sady znajdują się zaledwie 11 km od Poznania, dojazd trasą szybkiego ruchu zajmuje 10min jazdy samochodem.

2km od obwodnicy Poznania S11.

Inne miejscowości w okolicy to Przeźmierowo - 5 km , Tarnowo Podgórne - 5 km.

W odległości 4 km znajduje się cenrum handolwe Auchan i Leroy Merlin.

Doskonała lokalizacja w okolicy domów jednorodzinnych, ok 3 km od Jeziora Lusowskiego i ok 7 km od jeziora Kierskiego. Zaledwie 15 min jazdy od Lotniska Ławica.

Idealny dojazd zarówno do dużego miasta, jak i w ciche, spokojne leśne zakątki.

POWIERZCHNIA PRZEDMIOTOWEJ DZIAŁKI: 604 m2

KSZTAŁT: prostokąt

WYMIARY: 20,23m x 29,85m

DZIAŁKI OBJĘTE SĄ MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, który uwzględnia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

- powierzchnia zabudowy działki nie większa niż 30%,

- powierzchnia zabudowy budynku garażowego albo gospodarczego nie większa niż 50 m2,

- powierzchnia biologiczna czynna działki budowlanej nie mniejsza niż 40%

- wysokośc budynku usługowo-mieszkalnego nie większa niż 9,0 m 

- wysokość budynku garażowego lub gospodarczego w przypadku zastosowania dachu płaskiego nie większą niż 3,5m w przypdaku zastosowania dachu stromego 5,0 m 

- dla budynków mieszkalnych dachy z uwzględnieniem następujących zasad:

- dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni

- płaskie w przypadku rozbudowy istniejących budynków przekrytych przed rozbudową dachem płaskim

- dla budynku garażowego lub gospodarczego dachy dowolne

- dopuszczenie lokalizacji ogrodzeń do wysokości 1,5 m, przy czym powyżej 0,5 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe

Więcej informacji w MPZP - Uchwała Nr XXXIII/403/2012 Rady Tarnowo Podgórne z dnia 17 lipca 2012 roku.

DZIAŁKI NAJPÓŹNIEJ DO KOŃCA 2014 ROKU ZOSTANĄ UZBROJONE (PRĄD, WODA, GAZ, KANALIZACJA, HYDRANTY). MEDIA BĘDĄ JUŻ NA DZIAŁCE, NIE W ULICY!

CAŁE OSIEDLE BĘDZIE OŚWIETLONE, DOJAZD DO KAŻDEJ DZIAŁKI ULICZKĄ WYŁOŻONĄ KOSTKĄ POZ-BRUK.

ATUTY OFERTY:

- dobra i szybka komunikacja z Poznaniem,

- pełne uzbrojenie i infrastruktura,

- docelowo tylko nowa zabudowa jednorodzinna,

- lokalizacja, tereny zachodnie miasta od zawsze uważane są za bardzo atrakcyjne,

- bardzo dobra lokata kapitału, z czasem granice Poznania będą się „przesuwać”, co za tym idzie, ceny gruntów i domów na tym terenie będą coraz wyższe,

- atrakcyjna cena

W SUMIE MAMY 50 DZIAŁEK NA SPRZEDAŻ O POWIERZCHNIACH od 600m2 do 1000m2.

Cena działki zależy od położenia.

Ceny wahąją się od 170 zł netto do 190 zł netto za 1 mkw (plus 23% VAT)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Marta Szulc-Lenkowska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo