NOWE LUSOWO
OSTATNI DOSTĘPNY DOM W TEJ INWESTYCJI
II ETAP BUDOWY : ODBIÓR DOMÓW - październik 2016
OPIS INWESTYCJI
Jeżeli chcesz mieszkać blisko Poznania ( samochodem 10 minut do Ogrodów, 10 minut do Ławicy ), przy jeziorze na kameralnym osiedlu , lubisz nowoczesność, chcesz mieć swój własny dobrze zaprojektowany i solidny dom w którym wykorzystano wszelkie dostępne wysokie standardy technologiczne, a architekt pomoże Tobie (...)
Pokaż więcej
NOWE LUSOWO
OSTATNI DOSTĘPNY DOM W TEJ INWESTYCJI
II ETAP BUDOWY : ODBIÓR DOMÓW - październik 2016
OPIS INWESTYCJI
Jeżeli chcesz mieszkać blisko Poznania ( samochodem 10 minut do Ogrodów, 10 minut do Ławicy ), przy jeziorze na kameralnym osiedlu , lubisz nowoczesność, chcesz mieć swój własny dobrze zaprojektowany i solidny dom w którym wykorzystano wszelkie dostępne wysokie standardy technologiczne, a architekt pomoże Tobie dostosować je do Twoich potrzeb to znaczy, że musisz koniecznie zapoznać się z naszą ofertą.
Budujemy 7 nowoczesnych domów o powierzchni 87 m2, na działkach około 200m2.
STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY
1. KONSTRUKCJA
ławy fundamentowe żelbetowe, beton B-20, zbrojenie 4x fi 12 na pod betonie B-10 grubość
10 cm
ściany fundamentowe bloczki betonowe M-6, gr. 25 cm, na zaprawie cementowej
ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne pustak ceramiczny P+W gr. 24 cm na zaprawie cementowo wapiennej
strop nad parterem gęsto żebrowy, beton B-25
nadproża drzwiowe i okienne prefabrykowane Konbet, beton B-20
podciągi, słupy, trzpienie żelbetowe beton B-25
konstrukcja więźby dachowej drewniana, drewno impregnowane
pokrycie dachowe całość deskowana z papą, dachówka ceramiczna, rynny tytan cynk
kominy systemowe
schody wewnętrzne - żelbetowe, beton B25
2. ROBOTY STANU SUROWEGO WEWNĘTRZNE ZEWNĘTRZNE
ścianki działowe murowane 11,5 cm
pod beton pod posadzkowy po wykonaniu ścian fundamentowych nastąpi zasypanie piaskiem przestrzeni wewnętrznej między nimi, zostanie ułożona instalacja kanalizacyjna pod posadzkowa, rura nawiewowa do kominka oraz wykonany pod beton pod posadzkowy z betonu B-10 gr. 10 cm. Po wykonaniu izolacji termicznej i przeciwwilgociowej pionowej ścian fundamentowych budynek zostanie obsypany od zewnątrz piaskiem do istniejącego poziomu terenu, piasek zostanie zagęszczony mechanicznie.
IZOLACJE przeciwwilgociowe i termiczne
izolacja pozioma ław fundamentowych papa termozgrzewalna
izolacja pionowa ścian fundamentowych dwukrotnie Dysperbit na powierzchni zewnętrznej
i wewnętrznej ścian fundamentowych
izolacja pozioma papą termozgrzewalną pod ściany nośne
izolacja pod posadzkowa parter w poziomie przyziemia na całej powierzchni 2 warstwy folii polietylenowej (0,30 mm), styropian posadzkowy 10cm. Na piętrze folia polietylenowa (0,30 mm), styropian 3cm.
izolacja ścian fundamentowych styropian gr. 10 cm
ściany zewnętrzne styropian grubości parter 15cm, piętro 20 cm
izolacja termiczna połaci dachowej wełna mineralna grubości 20 cm z wykończeniem płytą GK
3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE
stolarka okienna - PCV, z pakietem 3-szybowym, 5-komorowe jednostronnie okleinowane ( antracyt)
drzwi wejściowe antywłamaniowe przeszklone antracyt
tynki wewnętrzne tynki maszynowe bez gipsowania i malowania
posadzki betonowe maszynowe
parapety zewnętrzne blaszane w kolorze
4. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE
A) INSTALACJA WODNO KANALIZACYJNA
podłączona do istniejącej listwy wodomierzowej
dwa liczniki domowy i ogrodowy
instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz mieszkania zakończoną korkami w miejscach poboru
instalacja kanalizacji sanitarnej rury PCV przygotowane punkty do połączenie armatury
B) INSTALACJA C.O.
- piec gazowy konwencyjny
- grzejniki płytowe w pokojach oraz drabinkowe w łazienkach ( na poddaszu)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
C) INSTALACJA ELEKTRYCZNA
rozbudowane zasilanie gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach, gniazda zewnętrzne, szafka bezpiecznikowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym
instalacja podłączona do szafki elektrycznej znajdującej się w granicy działki
instalacja antenowa
D) INSTALACJA GAZOWA
- instalacja wewnętrzna według projektu z grzejnikami i piecem
- przyłącze do sieci
- instalacja gazowa doprowadzona do kuchni ( zabudowana)
5. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE
A) ELEWACJA
elewacja wykonana metodą lekką ocieplenie styropianem o grubości od 15cm do 20 cm, tynk kolor według projektu ( popiel- grafit)
obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze
cokół wokół budynku wykonany z tynku szlachetnego
B) INNE
ogrodzenie działki panelowe
podejście do domu wykonane z kostki brukowej
balustrady zewnętrzne na piętrze (szkło bezpieczne )
POŁOŻENIE :
Lusowo - mała miejscowość 12 km na zachód od Poznania, świetnie skomunikowana z Poznaniem ( trasa 307 - Bukowska tylko 3 km), obwodnica S 11 - 5 km , S 92 - 1,5km autostrada A 2 - 10 km.
Do "NOWEGO LUSOWA" dojedziemy bezpośrednio drogą asfaltową, a następnie drogą utwardzoną i wewnętrzną z bruku.
W POBLIŻU :
- jezioro 400m i plaża 600m
- kościół 400m
- spa z basenami - 200m
- szkoła 300 m
- przystanki autobusowe 300m
- stadnina koni z restauracją 500m
- pizzeria 400m
- sklepy 300
- ośrodek wypoczynkowy 300m
OPIS DOMU
- obszerny salon z wyjściem przez taras na ogródek ( strona zachodnio-północna)
- aneks kuchenny lub oddzielna kuchnia
- trzy sypialnie
- korytarz, klatka schodowa
- dwie łazienki
- ogródek około 100 m2
ODBIÓR
październik 2016 r w standardzie deweloperskim
SPRZEDAŻ PROWADZI :
Spechouse Nieruchomości
60- 822 Poznań
ul. Słowackiego 25
tel.
mob. przez cały tydzień )
czynne od poniedziałku do piątku 10.00 - 18.00
ZAPEWNIAMY FINANSOWANIE - NASI DORADCY KREDYTOWI NA MIEJSCU W BIURZE PRZEDSTAWIĄ NAJLEPSZE ROZWIĄZANIA KREDYTOWE .
WSZYSTKIE DOMY KWALIFIKUJĄ SIĘ NA DOPŁATY MDM .
TYLKO KREDYTOWANIE ZA NASZYM POŚREDNICTWEM ZAPEWNIA UZYSKANIE ZWROTU PONIESIONYCH KOSZTÓW WYNIKAJĄCYCH Z PODPISANEJ UMOWY REZERWACYJNEJ.
NA PREFERENCYJNYCH WARUNKACH MONTUJEMY INSTALACJE INTELIGENTNE FIRMY HOMELOGIC.